Здравствуйте! 👋 Помогу с переводом юридических документов.
10:30Загрузите договор, иск или доверенность — рассчитаем стоимость.
10:30Переводчики с юридическим образованием. NDA до передачи файлов.
10:30Бюро переводов «Ремарка», Москва
Точный перевод договоров аренды, купли-продажи и инвестиционных соглашений
Сделки с коммерческой недвижимостью с участием иностранных инвесторов или арендаторов требуют перевода документов, сохраняющего точные правовые последствия каждого положения. Triple net lease и double net lease описывают принципиально разное распределение операционных расходов между арендодателем и арендатором. Sale and purchase agreement содержит representations and warranties, которые в русском переводе должны точно соответствовать гарантиям по ГК РФ. Перепутать — значит создать правовую неопределённость или изменить объём обязательств сторон.
В бюро «Ремарка» документы по недвижимости переводят юристы с практическим опытом в сделках купли-продажи и аренды коммерческой недвижимости. Они знают особенности российского регуляторного режима для иностранных инвесторов, требования Росреестра и порядок регистрации прав.
Работаем с полным спектром документов: договоры аренды офисных, торговых и складских помещений, соглашения о покупке, JV agreement для девелоперских проектов, документация по due diligence, отчёты об оценке и технические материалы.
Полный спектр юридической документации для сделок с недвижимостью
Работаем только с юридическими лицами и ИП
Юристы-переводчики с опытом в сделках с недвижимостью
Triple net lease (NNN) — договор аренды, по которому арендатор несёт все операционные расходы: налоги на имущество, страхование и техническое обслуживание, в дополнение к базовой арендной плате. Gross lease — арендодатель несёт большинство расходов. Представляет принципиальную разницу в экономике сделки.
Representations and warranties в договоре купли-продажи — это не просто «заверения и гарантии» в буквальном смысле, а специфические правовые обязательства продавца, нарушение которых влечёт последствия, предусмотренные договором. В российском праве ближайший аналог — заверения об обстоятельствах по ст. 431.2 ГК РФ, но механизмы различаются.
Определяем тип сделки, применимое право и особенности документа. Подбираем переводчика с опытом в сделках с недвижимостью нужного типа.
При работе с крупными проектами составляем глоссарий ключевых терминов. Для due diligence пакетов согласовываем единую терминологию со всеми участниками сделки.
Перевод — юристом с опытом в имущественном праве. Редактирование и вычитка с проверкой правовой точности формулировок.
Передаём в нужном формате. Правки по замечаниям юридического отдела — бесплатно 14 дней.
NDA с каждым переводчиком. Детали сделки защищены.
Фиксируем срок в договоре. Экспресс доступен для срочных сделок.
Переводчики с опытом в сделках с коммерческой недвижимостью.
Правки по замечаниям вашего юриста — бесплатно 14 дней.
Каждый перевод проходит редактуру: сначала переводчик, затем независимый редактор с профильным образованием
Стоимость согласовывается до начала работы и не меняется. Никаких скрытых доплат за форматирование или срочность
Точный расчёт — бесплатно, за 5 минут после отправки файла.
Переводили lease agreement с немецким арендатором для нашего бизнес-центра. Переводчик хорошо понял специфику triple net структуры и правильно отразил её в русском тексте. Сделка прошла без замечаний.
Заказывали перевод due diligence пакета для иностранного покупателя склада. Большой объём, сжатые сроки. Бюро справилось — качество подтверждено зарубежными консультантами покупателя.
Регулярно переводим договоры аренды с иностранными арендаторами торговых помещений. Бюро понимает специфику коммерческой аренды и качественно передаёт все условия. Рекомендую для property документации.
Да. Переводим коммерческие lease agreement для офисных, торговых, складских и производственных помещений. Знаем специфику triple net lease, gross lease и особенности российского законодательства об аренде нежилых помещений.
Да. Переводим sale and purchase agreement, договоры купли-продажи коммерческой недвижимости, share purchase agreement для приобретения компаний-владельцев объектов. Учитываем требования российского регистрационного законодательства.
Да. Переводим joint venture agreement для девелопмента, investment agreement, соглашения о совместном инвестировании. Переводчики знают структуру типичных сделок с российскими и иностранными инвесторами.
Да. Переводим отчёты по legal due diligence, title reports, выписки из реестра прав, заключения о правовом статусе объекта. Это критически важно при сделках с участием иностранных покупателей или иностранного финансирования.
Да. Переводим valuation report по RICS Red Book, технические отчёты и строительные экспертизы. Переводчики знают терминологию оценки недвижимости: cap rate, yield, discounted cash flow, IRR.
От 450 ₽/стр. для стандартных договоров аренды и купли-продажи. Сложные JV agreement и инвестиционные соглашения — от 480 ₽/стр. Точный расчёт — бесплатно, за 5 минут после отправки файла.
Загрузите документ, укажите языковую пару — получите прозрачный расчёт без скрытых комиссий.
Перетащите файл или выберите с компьютера — подсчитаем объём, определим язык и рассчитаем стоимость автоматически.
